Estimation théorique
Lotissement de Confle,71250 Salornay sur Guye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement de Confle,71250-Salornay sur Guye indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergesserin (71030), comprenant 208 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergesserin (71030), comprenant 208 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-03 | 5 | LOT DE CONFLE | 6 | 130 | 420 | 162000€ | 1246€ |
2020-05-18 | 4 | LOT DE CONFLE | 5 | 100 | 762 | 168000€ | 1680€ |
2022-01-24 | 13 | LOT DE CONFLE | 4 | 94 | 726 | 173000€ | 1840€ |
2021-11-09 | 13 | RUE DE CONFLE | 3 | 70 | 545 | 72000€ | 1029€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DE CONFLE | 4 | 90 | 469 | 156000€ | 1733€ |
2022-05-18 | 14 | RUE DE CONFLE | 4 | 106 | 3438 | 83000€ | 783€ |
2020-12-16 | 852 | RUE DES RAVARYS | 5 | 145 | 621 | 65000€ | 448€ |
2020-12-16 | 852 | RUE DES RAVARYS | 5 | 145 | 621 | 186900€ | 1289€ |
2021-06-18 | 2 | LOT DE LA RUEE | 5 | 119 | 1429 | 170500€ | 1433€ |
2022-11-12 | 5278 | BRIOUX | 2 | 70 | 175 | 218500€ | 3121€ |
2020-09-22 | 2 | RUE DU CHATEAU | 2 | 90 | 258 | 62000€ | 689€ |
2019-07-16 | 621 | RUE DES RAVARYS | 2 | 90 | 1725 | 200000€ | 2222€ |
2021-11-26 | 5495 | RUE PETITE RUE GANDIN | 3 | 70 | 67 | 112500€ | 1607€ |
2022-01-18 | 10 | RUE DU CHATEAU | 2 | 45 | 345 | 68000€ | 1511€ |
2020-06-13 | 11 | RUE DE BRIOUX | 5 | 110 | 790 | 70000€ | 636€ |
2020-04-27 | 10 | RUE DES HALLES | 2 | 55 | 32 | 60000€ | 1091€ |
2020-05-20 | 17 | LOT DE LA RUEE | 4 | 90 | 1158 | 180800€ | 2009€ |
2020-10-28 | 3 | RUE DE BRIOUX | 3 | 100 | 463 | 162000€ | 1620€ |
2022-11-02 | 22 | RUE DE L'HOPITAL | 3 | 85 | 41 | 143300€ | 1686€ |
2022-04-11 | 1 | RUE DES HALLES | 5 | 143 | 579 | 132000€ | 923€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DE L'ABATTOIR | 5 | 131 | 506 | 220400€ | 1682€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DES HALLES | 4 | 68 | 155 | 90000€ | 1324€ |
2022-12-10 | 19 | LOT DE LA RUEE | 5 | 100 | 664 | 175000€ | 1750€ |
2019-08-29 | 50 | RUE GRANDE RUE | 5 | 100 | 64 | 91500€ | 915€ |
2022-06-01 | 48 | RUE GRANDE RUE | 5 | 103 | 72 | 55000€ | 534€ |
2022-07-18 | 1 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 132 | 90 | 223500€ | 1693€ |
2021-08-18 | 35 | RUE GRANDE RUE | 5 | 127 | 498 | 90000€ | 709€ |
2022-02-08 | 38 | RUE GRANDE RUE | 4 | 103 | 260 | 70000€ | 680€ |
2019-12-11 | 8 | RUE DE L'ABATTOIR | 4 | 66 | 817 | 93000€ | 1409€ |
2021-10-29 | 5256 | ANGOIN | 3 | 138 | 1250 | 470000€ | 3406€ |
2020-06-12 | 32 | RUE GRANDE RUE | 7 | 124 | 265 | 40000€ | 323€ |
2021-06-11 | 12 | RUE DE CHATILLE | 4 | 79 | 500 | 140000€ | 1772€ |
2022-04-12 | 8 | RUE DE CHATILLE | 2 | 52 | 801 | 49625€ | 954€ |
2022-03-14 | 5 | RUE DU DOCTEUR REROLLE | 4 | 93 | 3263 | 172000€ | 1849€ |
2020-02-26 | 5120 | CHATILLE | 4 | 106 | 54 | 147400€ | 1391€ |
2021-04-16 | 5029 | CHATILLE | 3 | 65 | 465 | 100000€ | 1538€ |
2020-01-22 | 5501 | RUE DU LAC | 4 | 143 | 676 | 150500€ | 1052€ |
2021-05-17 | 1 | RTE DE BONNAY | 2 | 89 | 390 | 65000€ | 730€ |
2019-12-27 | 7 | RUE DU DOCTEUR REROLLE | 3 | 70 | 1664 | 105000€ | 1500€ |
2020-05-07 | 5 | RUE DE L'HOPITAL | 4 | 148 | 614 | 136000€ | 919€ |
2023-03-17 | 10 | RTE DE MONTCEAU | 5 | 105 | 246 | 59000€ | 562€ |
2021-02-10 | 10 | RTE DE MONTCEAU | 5 | 105 | 246 | 72600€ | 691€ |
2021-10-23 | 3 | RUE DE L'HOPITAL | 5 | 153 | 319 | 278900€ | 1823€ |
2020-05-27 | 18 | RTE DE MONTCEAU | 3 | 110 | 470 | 147400€ | 1340€ |
2023-01-20 | 5 | RUE FROIDE | 1 | 42 | 65 | 65000€ | 1548€ |
2023-03-15 | 7 | RUE FROIDE | 2 | 52 | 300 | 75000€ | 1442€ |
2019-09-16 | 5059 | LOMONOT | 2 | 60 | 65 | 65000€ | 1083€ |
2020-11-27 | 16 | RUE FROIDE | 3 | 77 | 1167 | 160000€ | 2078€ |
2022-12-28 | 20 | RTE DE MONTCEAU | 4 | 85 | 1048 | 70000€ | 824€ |
2021-12-20 | 17 | RUE FROIDE | 5 | 109 | 363 | 293000€ | 2688€ |
2019-06-04 | 17 | RUE FROIDE | 6 | 137 | 363 | 226000€ | 1650€ |
2022-02-23 | 23 | RUE FROIDE | 3 | 74 | 443 | 68000€ | 919€ |
2021-06-01 | 2 | RUE BORGNE | 4 | 87 | 1000 | 169000€ | 1943€ |
2019-08-28 | 5008 | LE BOURG | 4 | 76 | 319 | 181000€ | 2382€ |
2020-01-30 | 55 | CHE DE DROMPVENT | 4 | 158 | 855 | 385000€ | 2437€ |
2020-06-12 | 2 | IMP DU TERTRE | 3 | 117 | 141 | 40000€ | 342€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DES PIERRES DOREES | 3 | 90 | 995 | 315000€ | 3500€ |
2019-07-11 | 5020 | CHERIZET | 3 | 98 | 388 | 70000€ | 714€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DES PIERRES DOREES | 2 | 104 | 1213 | 230000€ | 2212€ |
2022-06-07 | 5022 | CHERIZET | 4 | 110 | 818 | 290000€ | 2636€ |
2021-09-30 | 5015 | SUR LES CROTS | 3 | 55 | 1076 | 35000€ | 636€ |
2022-10-14 | 5008 | LES BRULEES | 3 | 80 | 611 | 125000€ | 1563€ |
2021-11-19 | 326 | RUE DES JANDOTS | 2 | 66 | 290 | 129600€ | 1964€ |
2022-08-08 | 384 | RUE DES JANDOTS | 4 | 100 | 461 | 155000€ | 1550€ |
2019-12-17 | 5011 | CHERIZET | 3 | 107 | 608 | 22000€ | 206€ |
2021-12-28 | 5004 | CHERIZET | 2 | 53 | 327 | 117500€ | 2217€ |
2022-01-08 | 5168 | VILLAGE DE MONT | 3 | 80 | 660 | 147800€ | 1848€ |
2019-12-21 | 5188 | VILLAGE DE MONT | 5 | 103 | 808 | 170000€ | 1650€ |
2021-09-07 | 80 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 2000 | 130000€ | 1884€ |
2020-04-24 | 5161 | VILLAGE DE MONT | 4 | 122 | 68 | 128500€ | 1053€ |
2022-05-16 | 120 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 132 | 1000 | 204500€ | 1549€ |
2020-06-30 | 4 | RTE DE SALORNAY | 6 | 137 | 1065 | 174000€ | 1270€ |
2019-09-27 | 5012 | LE BOURG | 4 | 100 | 802 | 92500€ | 925€ |
2021-12-22 | 5019 | RTE DE MONT | 3 | 90 | 144 | 455000€ | 5056€ |
2021-04-29 | 5090 | LE BOURG | 1 | 40 | 146 | 22500€ | 563€ |
2022-11-19 | 5143 | VILLAGE DE MONT | 2 | 51 | 950 | 66000€ | 1294€ |
2021-02-18 | 5047 | LE BOURG | 5 | 86 | 503 | 230000€ | 2674€ |
2021-09-11 | 5036 | LE BOURG | 3 | 50 | 375 | 70000€ | 1400€ |
2019-09-27 | 5033 | LE BOURG | 2 | 80 | 638 | 106500€ | 1331€ |
2020-12-17 | 5081 | LE BOURG | 2 | 65 | 267 | 109000€ | 1677€ |
2022-04-25 | 5237 | LE BOURG | 1 | 94 | 433 | 140000€ | 1489€ |
2019-06-07 | 5025 | LE BOURG | 7 | 172 | 200 | 200900€ | 1168€ |
2022-04-08 | 5078 | LE BOURG | 3 | 50 | 122 | 35000€ | 700€ |
2021-08-05 | 16 | RUE DE GUICHERET | 2 | 62 | 342 | 123400€ | 1990€ |
2019-09-13 | 5022 | LE BOURG | 4 | 107 | 1107 | 185000€ | 1729€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DES GRANGES | 3 | 102 | 295 | 68000€ | 667€ |
2021-10-27 | 5149 | VILLAGE DE MONT | 2 | 76 | 1828 | 32000€ | 421€ |
2020-06-12 | 263 | RUE DE LA VIA | 3 | 70 | 197 | 58500€ | 836€ |
2020-11-16 | 129 | CHE DES SOURCES | 5 | 123 | 992 | 214500€ | 1744€ |
2021-10-28 | 190 | RTE DES JONQUILLES | 4 | 165 | 395 | 161000€ | 976€ |
2021-12-20 | 6 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 125 | 1198 | 175000€ | 1400€ |
2020-06-08 | 6 | RUE DE LA CROIX PACQUOT | 1 | 45 | 255 | 30000€ | 667€ |
2020-10-28 | 79 | RTE DES JONQUILLES | 2 | 46 | 317 | 35000€ | 761€ |
2021-08-06 | 10 | RUE DU LAVOIR | 3 | 110 | 607 | 266000€ | 2418€ |
2021-05-25 | 1873 | RTE DE CLUNY | 2 | 55 | 1270 | 60000€ | 1091€ |
2021-12-13 | 5061 | LE BOURG | 3 | 101 | 470 | 45000€ | 446€ |
2021-12-09 | 5066 | LE BOURG | 4 | 84 | 279 | 56500€ | 673€ |
2021-11-26 | 5136 | MONT | 4 | 140 | 326 | 140000€ | 1000€ |
2020-12-29 | 11 | RUE DE LA CROIX POMMIER | 1 | 40 | 353 | 34000€ | 850€ |
2020-09-14 | 138 | CHE DE LA RIVIERE | 8 | 249 | 2712 | 670000€ | 2691€ |
2022-02-07 | 5065 | LE BOURG | 7 | 205 | 664 | 120000€ | 585€ |
2023-03-13 | 5073 | MONTAGNY | 7 | 220 | 985 | 312500€ | 1420€ |
2021-08-06 | 25 | RUE DE LA CROIX POMMIER | 2 | 72 | 764 | 100000€ | 1389€ |
2020-09-14 | 5018 | ZUBLE | 3 | 80 | 960 | 177500€ | 2219€ |
2019-11-23 | 5036 | VERS LE PONT | 7 | 198 | 1012 | 475000€ | 2399€ |
2022-06-29 | 5110 | CONFRANCON | 1 | 60 | 122 | 126000€ | 2100€ |
2019-05-20 | 5002 | LE GROS CHIGY | 3 | 77 | 19221 | 113024€ | 1468€ |
2022-10-14 | 6 | RTE DE SALORNAY | 4 | 85 | 502 | 146650€ | 1725€ |
2021-03-29 | 5124 | RUE DU PASSAGE DES BOEUFS | 4 | 102 | 559 | 30340€ | 297€ |
2020-11-23 | 5119 | CONFRANCON | 4 | 110 | 475 | 162650€ | 1479€ |
2022-08-25 | 5120 | CONFRANCON | 4 | 72 | 86 | 130000€ | 1806€ |
2021-05-26 | 5005 | VITRY | 2 | 101 | 695 | 160000€ | 1584€ |
2020-12-15 | 108 | LES PRAS | 4 | 120 | 1957 | 300000€ | 2500€ |
2023-01-31 | 14 | RUE EM PETITJEAN | 5 | 140 | 201 | 157000€ | 1121€ |
2022-05-23 | 8 | RUE EM PETITJEAN | 5 | 113 | 191 | 55000€ | 487€ |
2021-07-03 | 8 | RUE DU FOUR A PAIN | 1 | 30 | 630 | 37000€ | 1233€ |
2022-09-19 | 4 | CHE DES PETITS QUEUM'NAUX | 2 | 100 | 528 | 294440€ | 2944€ |
2021-01-29 | 35 | RUE DU BOURG RAMEAU | 1 | 48 | 195 | 38100€ | 794€ |
2021-01-29 | 5210 | LE BOURG RAMEAU | 3 | 78 | 511 | 44200€ | 567€ |
2020-10-02 | 28 | RUE DU BOURG RAMEAU | 4 | 95 | 213 | 254000€ | 2674€ |
2021-11-24 | 15 | RTE DE SIROT | 2 | 64 | 494 | 54000€ | 844€ |
2019-05-20 | 5052 | FLAGY | 4 | 80 | 270 | 69696€ | 871€ |
2022-04-28 | 63 | RTE DE SAINT GENGOUX | 2 | 58 | 348 | 42000€ | 724€ |
2021-11-30 | 7 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 114 | 596 | 217000€ | 1904€ |
2021-10-22 | 13 | AU GUE GALLET | 5 | 122 | 9615 | 140000€ | 1148€ |
2021-12-17 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 140 | 580 | 145000€ | 1036€ |
2021-08-23 | 5045 | LE GROS CHIGY | 5 | 202 | 140 | 257500€ | 1275€ |
2021-02-19 | 5063 | LES GRANDES VIGNES | 3 | 70 | 277 | 30000€ | 429€ |
2021-12-23 | 264 | AU GUE GALLET | 4 | 168 | 1000 | 108000€ | 643€ |
2021-07-26 | 24 | RUE DU GROS CHIGY | 2 | 72 | 451 | 135000€ | 1875€ |
2019-10-11 | 5077 | AU GUE GALLET | 2 | 54 | 1187 | 48000€ | 889€ |
2022-01-28 | 10 | RUE DU GROS CHIGY | 3 | 80 | 1100 | 150000€ | 1875€ |
2020-02-20 | 5061 | EN CHOUFIER | 6 | 186 | 1959 | 439000€ | 2360€ |
2021-05-17 | 50 | CHE DE LA PERRIERE | 5 | 122 | 835 | 183000€ | 1500€ |
2019-08-27 | 5006 | MASSY | 2 | 71 | 450 | 103000€ | 1451€ |
2019-12-04 | 5088 | LA PERRIERE | 4 | 94 | 512 | 93000€ | 989€ |
2019-07-11 | 5066 | BIERRE | 3 | 49 | 112 | 21000€ | 429€ |
2020-08-10 | 6 | RUE DU DOYENNE | 3 | 55 | 113 | 79000€ | 1436€ |
2019-08-24 | 5137 | EN VAUX | 3 | 86 | 679 | 168870€ | 1964€ |
2022-08-12 | 5159 | BIERRE | 2 | 50 | 174 | 75000€ | 1500€ |
2023-01-16 | 5036 | LA FOLIE | 9 | 288 | 3918 | 492000€ | 1708€ |